近日頻頻有居民反映太陽能熱水器存在安裝難維修難問題。記者走訪發現，房屋樓頂的空間不能利用，成為安裝、維修太陽能的主要障礙。
居民反映: 熱水器好買難安裝
家住3樓的居民劉先生響應低碳生活號召，想購買一臺太陽能熱水器，與頂樓住戶協商時，對方明確告訴他：樓頂空間是當初購房時開發商贈予自己的，不允許他人使用。居民王女士在搬進新家時，花了4000元安裝了一臺太陽能熱水器，用起熱水來很方便。前幾天太陽能管道出現漏水問題，維修工上門到樓頂維修時，她與頂樓業主多次協商，頗費了些周折。
記者調查: 太陽能進小區常被阻
記者采訪發現，除頂樓業主“難說話”外，還有的小區明令禁止居民安裝太陽能熱水器。理由是安裝面積過大的太陽能熱水器超過樓宇的受重能力，大批安裝后水管外部垂落，影響樓體外部美觀。
某品牌太陽能經銷商王先生告訴記者：“有時我們為住在小高層的顧客安裝太陽能熱水器時會被物業阻攔，有些物業倒是讓進，可是必須交押金。他們可能也是為住戶和整個小區的建筑設施考慮，但只要太陽能熱水器品牌過硬、安裝得當，是不會出現什么安全問題的。”
律師說法: 贈送樓頂行為不合法
律師認為，按照建筑物區分所有權的基本規則，建筑物的樓頂空間應當屬于該樓宇全體所有權人共同所有。對于樓頂空間如何使用的問題，律師說，應由全體所有權人共同決定。物管公司只是受業主委員會委托從事服務性工作，因此能不能裝太陽能熱水器，物管公司無權決定，只要全體業主授權的業主委員會同意就可以安裝。
