環(huán)境國際公約履約大樓（簡(jiǎn)稱：履約大樓）是北京市首個(gè)獲得國家綠色建筑運(yùn)行標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目，它位于北京市西城區(qū)西直門與新街口豁口之間的北草廠路交口處的桃園危改小區(qū)H3地塊，北臨北二環(huán)主路，南側(cè)為后英房胡同，是環(huán)境保護(hù)部環(huán)境保護(hù)對(duì)外合作中心利用國際無償援助資金開展的建設(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目從設(shè)計(jì)到建設(shè)，以及后期運(yùn)營各個(gè)階段都以就“卓越設(shè)計(jì)，卓越技術(shù)，卓越環(huán)保”三項(xiàng)原則為指導(dǎo)，堅(jiān)持踐行“綠色、低碳”可持續(xù)發(fā)展的綠色節(jié)能理念。項(xiàng)目于2010年成功通過國家住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建筑示范工程驗(yàn)收并獲得了綠色建筑三星認(rèn)證。
工程概況
履約大樓采用框架剪力墻混合結(jié)構(gòu)體系，總建筑面積為30191平方米，其中地上為鋼結(jié)構(gòu)，建筑面積為22153 平方米；地下為框架鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積為8038平方米；地上9層，地下2層，檐口高36米。履約大樓的一、二層為公共區(qū)域，層高均為4.8米，為對(duì)外
合作中心內(nèi)部以及外來工作人員使用的接待、會(huì)議及技術(shù)展示等服務(wù)區(qū)域；三～八層為綜合辦公區(qū)，層高3.67米，九層為綜合辦公區(qū)及健身房，層高為3.58米；每層分為東西兩個(gè)辦公組團(tuán)，保證房間凈高為2.7米，走道凈高2.4米；并結(jié)合東西內(nèi)庭以及中部生動(dòng)的雙層挑高空間，創(chuàng)造一個(gè)環(huán)境舒適、景觀幽雅的辦公環(huán)境。
3.1 節(jié)地與室外環(huán)境
履約大樓綜合采用了多項(xiàng)節(jié)能環(huán)保技術(shù)的綠色實(shí)踐：包括建筑一體化遮陽，建筑南側(cè)里面運(yùn)用具有金屬木紋肌理的幕墻和帶有遮陽措施的雙層隔熱玻璃幕墻，結(jié)合靈活流暢的曲面造型，創(chuàng)造了一個(gè)輕松和諧的建筑造型。高效的圍護(hù)結(jié)構(gòu)，東西雙中庭及中庭追光系統(tǒng)有效實(shí)現(xiàn)自然通風(fēng)與采光設(shè)計(jì)。建筑東南側(cè)外立面有外遮陽結(jié)構(gòu)，有效阻擋了對(duì)周圍建筑造成光污染，并且建筑外窗選用了隔熱反射L o w-e玻璃幕墻，不影響周圍居住建筑的日照要求。
綠化采用了鄉(xiāng)土植物，采取喬灌草分層綠化相結(jié)合種植形成景觀群落，并結(jié)合景觀設(shè)置雨水調(diào)節(jié)池，考慮雨水入滲的一體化設(shè)計(jì)，同時(shí)在雨水調(diào)節(jié)池內(nèi)部充填鵝卵石等以保證冬季的景觀效果，整體外環(huán)境效果十分豐富。其室外透水地面混凝土植草磚：225m2；草坪、綠化帶：1778m2；雨水收集池：279m2，總計(jì)2282m2，室外地面面積：4103m2，室外透水地面面積比：56％。履約大樓毗鄰西直門地鐵站，交通十分便利。基地交通組織車流流向?yàn)槟鏁r(shí)針，僅在西側(cè)設(shè)置一個(gè)機(jī)動(dòng)車出入口，東側(cè)地下車庫入口處設(shè)置回車場(chǎng)地，機(jī)動(dòng)車由此處回車進(jìn)入地下車庫，地下車庫流線與地面流線一致。辦公人流主要由建筑物中部及南北兩側(cè)人流出入口出入，自行車出入口設(shè)置在基地南側(cè)，直接連通基地西南側(cè)的自行車停車場(chǎng)地。交通組織上，簡(jiǎn)捷明確符合辦公建筑的交通特點(diǎn)要求。本項(xiàng)目合理開發(fā)利用了地下空間，建筑地下建筑面積為7665平方米，建筑占地面積2651平方米，地下建筑面積與建筑占地面積之比為：2.89%，地下空間主要包括：車庫、員工餐廳、設(shè)備機(jī)房、物業(yè)辦公用房等。履約大樓建筑外圍護(hù)設(shè)計(jì)符合北京市《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》地方標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)做了如下幾點(diǎn)“氣候應(yīng)對(duì)化”策略：1）小窗墻比，合理應(yīng)用透明幕墻。建筑窗墻比南向0.36、東向0.32、西向0.34、北向0.29，總窗墻比為0.33。同時(shí)，屋頂合理進(jìn)行天窗設(shè)計(jì)，屋頂天窗透明部分與屋面總面積之比為0.09。2）提高建筑保溫隔熱性能。、
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AN LI FEN XI
建筑屋頂采用70m m厚擠塑板保溫傳熱系數(shù)0.4W/(m2·K)，主體外墻(包括非透明幕墻部分)采用200m m厚防火巖棉保溫板，傳熱系數(shù)為0.41W/(m2·K)，屋頂天窗玻璃采用9.52+16Ar(氬氣)+9.52中空Low—E 玻璃，內(nèi)外層均為4+1.52+4 夾膠玻璃；外門窗、玻璃幕墻采用10(或者8m m厚)+16A r(氬氣)+9.52(4+1.52+4夾膠玻璃)中空L o w-E玻璃，考慮窗框折減后傳熱系數(shù)為1.7 W/(m2·K)；中空Low—E 玻璃的可見光透射率不小于58％，可見光反射率不大于18％，遮陽系數(shù)小于
0.5 。
南、北主入口設(shè)置旋轉(zhuǎn)門，保證建筑的密閉效果， 以減少能源消耗。幕墻氣密性達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑幕墻》中3 級(jí)要求。
3.2 節(jié)能與能源管理
本項(xiàng)目的冷源系統(tǒng)采用了高性能三級(jí)壓縮離心式制冷機(jī)組，空調(diào)末端采用溫濕度獨(dú)立控制的冷梁加新風(fēng)系統(tǒng)，輸送系統(tǒng)設(shè)置的風(fēng)機(jī)與水泵均加裝了變頻裝置以降低輸送能耗。空調(diào)系統(tǒng)配有D R I排風(fēng)全熱回收轉(zhuǎn)輪，以提高熱回收效率。本項(xiàng)目的室內(nèi)照明系統(tǒng)采用了照度傳感器和人員動(dòng)作傳感器耦合的控制方式，同時(shí)設(shè)有中庭及地下食堂采光天窗，屋頂位置安裝自動(dòng)追光反射鏡，均實(shí)現(xiàn)充分自然采光降低建筑的照明能耗。本項(xiàng)目采用了太陽能熱水系統(tǒng)和太陽能光電系統(tǒng)。太陽能熱水系統(tǒng)采用真空管架設(shè)于屋面，太陽能光伏系統(tǒng)采用與建筑一體化的形式設(shè)置于南向幕墻。根據(jù)2012年電耗數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，本項(xiàng)目年空調(diào)和照明系統(tǒng)運(yùn)行電耗分別為27.1 kWh/m2和11.5 kWh/m2。
3.3 節(jié)水與水資源利用
本項(xiàng)目所有衛(wèi)生器具及廚房用水器具均采用節(jié)水器
具，在室外停車位設(shè)置植草磚增強(qiáng)雨水入滲，同時(shí)結(jié)合室外景觀設(shè)置了雨水滲透池來增強(qiáng)雨水入滲。本項(xiàng)目在室外綠化、室內(nèi)餐飲廚房、生活熱水、冷卻補(bǔ)水等用水計(jì)量指標(biāo)處均設(shè)置了水表，水表設(shè)置齊全。本項(xiàng)目室外綠化灌溉采用微噴灌，同時(shí)采用太陽能熱水系統(tǒng)制備生活熱水，供衛(wèi)生間及餐飲廚房使用。本項(xiàng)目全年用水量為7672噸，單月用水量見下表，同時(shí)對(duì)本項(xiàng)目各單項(xiàng)用水指標(biāo)進(jìn)行了計(jì)量統(tǒng)計(jì)見下表。本項(xiàng)目節(jié)水技術(shù)圖片見下圖。
3.4節(jié)材與材料資源管理
本項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)建設(shè)所用混凝土全部采用預(yù)拌混凝土，減少了對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的污染，地上部分主體結(jié)構(gòu)采用鋼框架結(jié)構(gòu)，大大降低了樓體結(jié)構(gòu)重量，增加了可再循環(huán)材料的利用。本項(xiàng)目大量應(yīng)用本地化建筑材料，絕大部分材料均來自于北京。建筑室外實(shí)體幕墻采用蜂窩鋁復(fù)合大理石板，具有材料重量輕，節(jié)省結(jié)構(gòu)鋼材及石材用量，減少環(huán)境破壞等效果。
3.5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量
本項(xiàng)目坐北朝南，北臨北二環(huán)主路，南部為住宅小區(qū)，東西側(cè)均為辦公大樓，充分考慮到室內(nèi)聲環(huán)境與抵擋冬季寒風(fēng)的要求，本建筑北立面在滿足采光要求的前提下盡可能的封閉，南立面盡可能的開敞，最大限度自然通風(fēng)采光，經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)，本項(xiàng)目的室內(nèi)噪聲以及室內(nèi)照度均滿足規(guī)范要求。本項(xiàng)目在辦公室內(nèi)設(shè)有二氧化碳濃度監(jiān)控系統(tǒng)，且室內(nèi)二氧化碳濃度與新風(fēng)聯(lián)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)了二氧化碳濃度超標(biāo)時(shí)對(duì)新風(fēng)量的增大送入。本項(xiàng)目同時(shí)設(shè)有外遮陽系統(tǒng)和內(nèi)遮陽系統(tǒng)，可人為進(jìn)行手動(dòng)控制室內(nèi)遮陽程度，控制方式靈活簡(jiǎn)單且這樣系統(tǒng)運(yùn)行狀況良好。
3.6運(yùn)營管理
本項(xiàng)目的物業(yè)管理具有完善的運(yùn)行管理制度，并且管理制度及記錄完備，包括節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水、綠化等方面。本項(xiàng)目物業(yè)管理公司通過了I S O14001環(huán)境管理體系認(rèn)證。本建筑的空調(diào)系統(tǒng)定期由專門公司進(jìn)行清洗。建筑設(shè)備自控系統(tǒng)運(yùn)行正常，監(jiān)控運(yùn)行參數(shù)齊全，物業(yè)人員定期對(duì)建筑運(yùn)行參數(shù)及能耗進(jìn)行分析以實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)優(yōu)化運(yùn)行與低能耗運(yùn)行。
小結(jié)
國際環(huán)境公約履約大樓地處北二環(huán)，屬北京市的人口稠密地區(qū)，設(shè)計(jì)采用了意大利的先進(jìn)設(shè)計(jì)理念，別具一格，建筑物的配套設(shè)施、設(shè)備以及場(chǎng)地布局合理，具有較高的綜合示范價(jià)值。該項(xiàng)目從方案論證直至建造運(yùn)行的全過程，始終圍繞著“環(huán)保、節(jié)能、可
持續(xù)發(fā)展”這條主線 ，堅(jiān)持 “以人為本” 的開發(fā)理念，使得該項(xiàng)目具有綠色建筑示范性。而且項(xiàng)目采用了多項(xiàng)節(jié)能環(huán)保新措施，應(yīng)用了多項(xiàng)節(jié)能環(huán)保建筑材料，對(duì)于在我國推廣使用高效節(jié)能建筑產(chǎn)品，以及降低我們建筑業(yè)的能耗，起到了示范帶頭作用，對(duì)節(jié)能減排意義重大
