而此前，為了減少調控政策一刀切造成的影響，自去年下半年以來，已有北京、上海、杭州、重慶等十余城市樓市出現政策微調，內容涉及限購門檻、普通住宅標準、放寬公積金、稅費優惠及購房補貼等。顯然，地方政府意圖明顯，即在不違背中央政策精神的情況下，力保剛需。就實際需求而言，中國大規模的城市化進程中每年有2000萬左右的人口進城，再加上住房改善的需求，應該足以保證年均10億平方米左右的銷售量。這對樓市中長期的健康發展提供了有力的支持。
樓市“微調”，所涉及的行業眾多，作為與房地產密切相關的太陽能熱水器而言，似乎是個利好。江蘇某品牌的太陽能熱水器企業負責人告訴筆者，他正在洽談的幾組與大型地產商的合作項目，在很大程度上將受到房地產風云的左右。
事實上，國內的太陽能一線品牌企業早已做好了進軍城市市場的準備，太陽雨總經理陳榮華此前曾表示，“城市市場的前景是光明的，太陽雨早就注意到了這一點，目前我們已經組建了工程技術公司，配備專業的技術人員，在組織的架構上、城市工程市場的產品上，網絡渠道的建設、政策的引導、品牌的建設，內部的服務各方面做好一系列的保障。”力諾瑞特則表示，“早在2002年，力諾瑞特就從德國引進了第一臺陽臺壁掛式產品，并一直致力于太陽能與建筑一體化的推廣，目前，力諾瑞特已經在國內外建成了超過1000個的太陽能與建筑一體化精品工程，至此，力諾瑞特已經做好了迎接城市市場的準備工作。”
區域性品牌在城市市場的競爭中也好不例外，常州盛來太陽能與常州嘉宏房地產開發有限公司早在去年就已簽約，至此雙方正式成為長期戰略合作伙伴關系。據悉，盛來太陽能與嘉宏房產合作的第一個項目將是嘉宏七棠。此番樓市“微調”，無疑對盛來太陽能是個利好。盛來太陽能總經理表示，“盛來將與與嘉宏房產一起，設計與開發更加低碳環保的建筑項目，有效減少建筑的高能耗，爭做“十二五”轉變經濟發展方式的排頭兵。”
對此，業內人士認為，在太陽能熱水器與房產商合作的過程中，風險是毋庸置疑的，尤其是回款周期，從投標開始參與設計、安裝，到最后房屋出售結清余款的漫長時間里，中間任何一個關節的不慎或差錯，都將影響太陽能企業的資金回籠。同時另一方面，對于資本運作為主要導向的開發商而言，是否給建筑安裝太陽能是一個很難抉擇的問題。太陽能產品不是門、窗、地板等，并不是一個建筑不可缺失的部分，太陽能熱水器既能成為銷售賣點，也能讓購房者討厭，所以樓市“微調”，太陽能熱水器能否成為真正的利好，還要看太陽能熱水器能否為樓盤錦上添花。
