——黃鳴致王石、任志強、潘石屹等房產商的一封公開信
在中國,越來越多的建筑安裝了太陽能熱水工程,無論是國家“強制安裝”的政策所致,還是房產商主動選擇的原因,作為綠色能源太陽能企業,先向各位房產商致以崇高敬意,因為安裝太陽能熱水工程,將為節能環保、治理霧霾、改善氣候環境做出貢獻。
然后,據不完全統計,當前“80%-90%的民用供熱太陽能熱水工程系統在房地產項目交付使用后一年左右的時間里出現問題,甚至很多都停止使用,不到兩三年完全成了擺設……節能減排變成耗能增排,節能環保變成了資源浪費,實在令人痛心,作為全球新能源領袖企業,我們都深感責任重大。
太陽能工程的科學選擇受太陽能輻照自然條件變量限制不好衡量,優劣評判和規格選擇不規范,沒有顯而易見的科學評價標準。所以不少單位的領導和用戶在太陽能工程采購決策時心煩意亂、猶豫徘徊!要么憑主觀判斷,要么以自己單位技術人員或采購人員的片面判斷來進行采購決策。很容易把不同質量差別的工程當成一樣的,陷入選最低價劣質工程產品或選擇小容量、小規格產品的誤區。
優質太陽能工程利國利民,利于子孫千秋萬代,故冒被誤會抨擊之風險,公開會知工程潛規則,讓全國更多的地產商用真正精品工程造福廣大用戶,贏得口碑。
一、低質低價小規格攬工程 拼價格選小規格,好不好用沒人真正關心。
例如陽臺產品惡性競爭拼價格,不考慮選材、承重、陽臺空間客戶使用情況。 有些劣質平板產品還存在冬季氣溫低時不產熱水,頻繁出現無法使用的情況。
根據住戶實際需求選擇合適規格極其重要,國家標準《建筑給水排水設計規范》GB 50015-2009要求住宅用熱水標準人均40-80升。還要考慮洗菜、洗手等其他生活用水,一家三口建議最小容量為120升,才能相對充分地滿足住戶洗浴需求。而市場上招標的陽臺產品容量絕大部分為100升,更有甚者壓低到80升。此事關系到將來是否好用,不得不科學分析辨明是非,科學制定招標文件!
二、招標要求不明,質量不好評判。低質短命工程:性能低壽命短,維修麻煩不斷。
招標文件安全標準缺失、要求不明,對質量無有效約束則形同虛設。投標產品設置攔標價務必科學分析辨別產品性能、技術參數和質量,價格才有意義。“單以價格論英雄”,不做科學比較則必然帶來低價低質的惡果。例如:對真空管支數、長度、管徑等外觀尺寸卡的很死,對真空管集熱熱性能、真空度、透光率、膜層等核心性能確只字不提,或描述含糊,或簡單引用國標,即便有的寫上了高要求的參數,卻沒有對產品性能、技術參數、質量進行嚴格檢測約束。
三、劣質工程安全隱患 導致后果:垃圾工程害人 財產損失聲名狼藉。
為了防止這些安全隱患,必須對設計、施工、監理、驗收各環節嚴格把控,對真空管、支架、水箱、控制柜、管路等各系統組成部分嚴格檢測、規范安裝、嚴格驗收才能確保好用。
例如:在熱水工程中低劣真空管炸管是常見的隱患,隨意選擇PPR管,管道在75℃以上極易變形、彎曲,因為氣堵、循環不暢導致系統炸管;如果系統管道不等程,極易導致管路內水壓不一致,因為溫度、壓力不均衡造成集熱器炸管;如果在水質差區域不安裝水處理設備,極易導致系統結垢,管路設備、排氣閥等堵塞,最終造成炸管;還有支架坍塌、水箱爆炸從樓頂掉落、水箱起火等重大事故……此外還有漏水、漏電等安全隱患。
友情提醒—— 一分錢一分貨,好貨不便宜:
所有單位都希望產品物美價廉,但好產品綜合成本高。優質工程產品從工藝設計、加工選材、結構預留、建筑美化、規范施工安裝等各環節上注定了成本要高于劣質產品。
例如:普通真空管真空度是5.0×10-2帕,而優秀真空管真空度達到5.0×10-4帕以上,兩者差100倍;為提高這100倍,需要進口大功率抽真空機組在400多度溫度下,抽真空時間增加一個小時,僅能耗一項成本就增加4倍。
特別建議:——借您慧眼識別真正好工程:
皇明集團可提供“毛主席紀念堂、奧運場館、國務院機關單位、中國建筑標準設計研究院” 等權威單位共同認可的太陽能熱水工程選擇標準用于招標文件編制。如果對貴方有益,我們還可與貴方聯合召開太陽能熱水工程鑒別區分的專題講解溝通會,用詳實案例圖片做介紹,做科學判斷!
皇明太陽能—中國太陽谷,擁有眾多太陽能綠色建筑,可以展現綠色能源的廣泛應用,也誠邀全國房地產商蒞臨太陽谷參觀考察!
“為了子孫的藍天白云”,讓我們攜手共同努力!
皇明集團
2014年7月22日
發布會現場照片:2014年7月22日
