太陽能熱水器與新房一起交付
《合肥市促進建筑節能發展若干規定》已于今年2月1日正式頒布施行。新規定中，最受市民關注的莫過于“新建住宅強制安裝太陽能熱水器”的要求了。
按照新規定，合肥的“新建18層以下居住建筑”和“18層以上居住建筑的逆向12層”，以及新建、改建、擴建賓館、酒店、醫院等有生活熱水需求的公共建筑，將須強制安裝太陽能熱水系統。
“逆向12層”的表述讓不少市民有點兒迷惑，合肥市城鄉建委總工程師丁學福說，就是“從頂樓往下數的上12層”。
如果屬于強制安裝樓層，將在房子建好的同時，太陽能熱水器就會統一安裝好。“很多是壁掛式，就安裝在陽臺外的墻壁上。”
光照充足樓層經評估后都將強制安裝
丁學福說，合肥太陽能資源還比較豐富，一年日照時間是2113個小時，平均每天有近6個小時的陽光。在安裝太陽能熱水系統方面，雖然國家標準沒有強制規定，但是鼓勵地方制定民用建筑節能標準時優于國家標準。
“目前珠海、寧波等市都做出了居住建筑安裝太陽能熱水系統的規定”。所以，合肥市在結合自身實際的情況下，做出了這樣的規定。
但是每幢樓房的位置不同，光照條件可能也不一樣。如果不在強制安裝范圍內，卻也享有充足的陽光，是不是就不能享受強制安裝太陽能的這一規定了呢?
“比如一個小區最南邊的一幢高層住宅，如果前面又緊鄰馬路，那么能享受的陽光肯定不止上面12層。”丁學福說，對于這種情況，城鄉建委將進行評估，光照充足的樓層都將強制安裝太陽能熱水系統。
那么如果不在評估后的強制安裝范圍，居民也想安裝太陽能熱水器怎么辦?丁學福說，如果日照不充足，可能水曬不熱，就劃不來了。對于不具備條件的樓層，經評估后將予以公示。
“我們的《規定》在出臺前公開征求意見過程中，市民的反響非常熱烈。除了贊同要求居住建筑安裝太陽能熱水系統外，更多的問題主要集中在解決既有居住建筑安裝太陽能熱水系統遇到的困難。”
丁學福說，由于按照法無溯及力的原則，新《規定》肯定不能對已建成的住宅進行強制要求。
對于想在已建成住宅里安裝太陽能熱水器的市民，丁學福支招說，首先要去查看一下小區的“業主公約”，“有的小區業主公約里已經明確有不允許安裝太陽能熱水器的約定，住戶們應當遵從業主公約的約定。”
如果約定中沒有明確不允許，丁學福說，居民可以一起與物業進行協商。因為安裝過程中要確保安全、考慮屋頂防水、統一外觀，并設置統一管道，供各家熱水器的水管通過，而不能各色管線亂拉亂扯，影響美觀。
